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Ob alleine oder zu zweit – schöne 2-Raumwohnung wartet auf neue Bewohner

https://wogetra.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-leipzig-mieten-036022/

Objektdaten

  • Objekt ID
    036022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Landsberger Str. 45/0302
    (Gohlis-Mitte)
    04157 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    135 EUR
  • Kaution
    1.085 EUR
  • Kaltmiete
    360 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    67,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
67,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohngebiet befindet sich im Norden von Leipzig und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In 15 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn oder dem PKW die schöne Leipziger Innenstadt. Aber auch ins grüne Umland gelangt man nach kurzer Zeit. Die Wohnungen wurden in den Jahren 1958 bis 1963 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 modernisiert. Hier findet jeder die passende Größe, sei es nun eine 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung. Diese sind teilweise mit verglasten, aber auch offenen Balkonen ausgestattet. Die sehr geräumigen Wohnungen verfügen größtenteils über separate WC´s. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Versicherungen und vor allem auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Ab 2009 wird in einem der Gebäude im Erdgeschoss eine Tagesmutter Ihre Dienste anbieten.

Ausstattung

Die Wohnung wird vor Einzug für Sie bezugsfertig vorgerichtet. So werden die Wände neu tapeziert und gestrichen. Der Fußboden erhält einen PVC-Belag in Laminatoptik, dessen Farbe Sie aussuchen können. Weiterhin werden die Türen erneuert und der Arbeitsbereich der Küche erhält einen Fliesenspiege.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Lage

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Aussenansicht
Beispiel Küche
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Beispiel Bad
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Grundriss

Grundriss
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