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Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon in Grünau-Mitte.

Grünau-Mitte, Am Kirschberg 3/0603

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Ein Spielplatz und eine grüne Ruheoase im Hof laden zum Spielen, Toben und Erholen ein. Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen. In allen Räumen wurde ein PVC-Belag in Holzbodenoptik verlegt. Die Türblätter wurden erneuert und der Arbeitsbereich der Küche hat einen Fliesenspiegel erhalten. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Ausstattung der Wohnung gestaltet sich im Einzelnen wie folgt:
-Wände und Decken sind mit weißer Rauhfasertapete ausgestattet
-Fußbodenbelag PVC in Holzbodenoptik in der Farbe Ihrer Wahl
-Gefliestes Bad mit Dusche
-Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
-neue Zimmertüren
-Balkon
-neue Fenster
-Kellerabteil
-Trockenplatz im Hof
-Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1987

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
113,00 kWh/(m²·a)

Lage

Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren.
Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt.
Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.
Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil.

Objektdaten

  • Objekt ID
    196035
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kirschberg 3/0603
    (Grünau-Mitte)
    04209 Leipzig
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    166 EUR
  • Kaution
    1.395 EUR
  • Kaltmiete
    470 EUR

Kontaktdaten

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