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3-Raumwohnung mit Dusche und Balkon freut sich auf Sie !

Grünau-Mitte, Am Kirschberg 21/0401

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnungen jeder Größe finden Sie in unseren 1986/87 erbauten Wohnobjekten im Grünauer WK 5.2. In den 6- geschossigen Häusern befinden sich 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die zum überwiegenden Teil mit einem Balkon ausgestattet sind. Die zahlreichen Grünflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnanlage attraktiv. Die ideale Infrastruktur macht das Leben in Grünau "wohnenswert". So befinden sich zum Beispiel in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten - angefangen vom Wochenmarkt bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden. Verschiedene Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn erreicht man nach einem fünfminütigem Fussweg. Des weiteren haben sich einige Ärztehäuser, Schulen und Kindereinrichtungen etabliert. Freizeitmöglichkeiten wie die Schwimmhalle "Grünauer Welle", ein Kino oder auch die Bowlingbahn "Starlight" befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ist in 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug neu vorgerichtet. So werden die Wände neu tapeziert und gestrichen. Der Fußboden erhält einen neuen Belag in Holzbodenoptik. Ebenso werden neue Türblätter in weiß oder buche sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Der schöne Balkon lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1987

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
90,00 kWh/(m²·a)

Lage

Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. DIe Straßenbahnhaltestelle und nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    198043
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kirschberg 21/0401
    (Grünau-Mitte)
    04209 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    144 EUR
  • Kaution
    1.395 EUR
  • Kaltmiete
    375 EUR

Kontaktdaten

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