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Schöne 4-Raumwohnung zwischen Allee-Center und PEP

Grünau-Mitte, Ludwigsburger Str. 18/0703

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen bezugsfertig übergeben. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. In allen Räumen ist ein heller, freundlicher PVC-Belag in Holzbodenoptik verlegt. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen!

Die Ausstattung der Wohnung gestaltet sich im Einzelnen wie folgt:
-Wände und Decken sind mit weißer Rauhfasertapete ausgestattet
-Fußbodenbelag PVC in Laminatoptik
-Gefliestes Bad mit Wanne
-Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
-Kellerabteil/Abstellraum auf der Etage
-Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    98 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    98 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    98 kWh/(m²·a)

Lage

Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren.

Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt.

Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.
Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201019
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ludwigsburger Str. 18/0703
    (Grünau-Mitte)
    04209 Leipzig
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    217 EUR
  • Kaution
    1.705 EUR
  • Kaltmiete
    434 EUR

Kontaktdaten

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