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2-Raumwohnung mit ebenerdigem Eingang wartet auf Sie! Sofortiger Einzug möglich!

Grünau-Mitte, Ludwigsburger Str. 18/0202

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ideale Infrastruktur macht das Leben in Grünau wohnenswert. So befinden sich zum Beispiel in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten - angefangen vom Wochenmarkt bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden. Verschiedene Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn erreicht man nach einem fünfminütigem Fussweg. Des weiteren haben sich einige Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten etabliert. Freizeitmöglichkeiten bietet zum einen die Grünauer Welle und zum anderen das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im bezugsfertigem Zustand. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser weiß. Der PVC hat ein Laminatoptikdekor in Bucheoptik.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1985

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
108,00 kWh/(m²·a)

Lage

Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. Grünau-Mitte besticht mit dem Einkaufszentrum „Allee-Center“, dem Kino „Cineplex“, dem Schwimmbad „Grünauer Welle“ sowie unserem Kletterfelsen K4. Dank Bus und Bahn gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201067
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ludwigsburger Str. 18/0202
    (Grünau-Mitte)
    04209 Leipzig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    163 EUR
  • Kaution
    1.085 EUR
  • Kaltmiete
    332 EUR

Kontaktdaten

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